๋ณธ๋ฌธ ๋ฐ”๋กœ๊ฐ€๊ธฐ
์นดํ…Œ๊ณ ๋ฆฌ ์—†์Œ

2022๋…„ ๊ณต๋ฌด์› ๋ด‰๊ธ‰ํ‘œ (+๊ณต๋ฌด์› ๊ฐ์ข… ์ˆ˜๋‹น ๋ฐ ์‹ค์ˆ˜๋ น์•ก)

by ๏ผŒ๏ผŸโ˜…โ€ปโ–ฒ↔โ–ผ 2021. 10. 2.

2022๋…„ ๊ณต๋ฌด์› ์›”๊ธ‰์ด 2021๋…„ ๋Œ€๋น„ 1.4% ์ธ์ƒ๋˜์—ˆ๋‹ค๊ณ  ํ•˜๋Š”๋ฐ์š”, 1.4% ์ธ์ƒ๋ฅ ์ด ๋ฐ˜์˜๋œ 2022๋…„ ๊ณต๋ฌด์› ๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ์•Œ์•„๋ณด๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋˜ํ•œ ๊ณต๋ฌด์› ๊ธ‰์—ฌ์—๋Š” ๊ธฐ๋ณธ๊ธ‰๋ฟ๋งŒ ์•„๋‹ˆ๋ผ ์ถ”๊ฐ€๋กœ ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ˆ˜๋‹น์˜ ์ข…๋ฅ˜๋Š” ์„ธ๋ถ€์ ์œผ๋กœ ์ด 18๊ฐœ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹ค๋งŒ, ๋ชจ๋“  ์ˆ˜๋‹น์ด ์ ์šฉ๋˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์•„๋‹ˆ๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ๊ณต๋ฌด์›์ด๋ผ๋ฉด ๋ˆ„๊ตฌ๋‚˜ ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ธฐ๋ณธ์ ์ธ ์ˆ˜๋‹น๊ณผ ๊ณต๋ฌด์› ์‹ค์ˆ˜๋ น์•ก์— ๋Œ€ํ•ด์„œ ๊ถ๊ธˆํ•˜์‹  ๋ถ„๋“ค์€ ์•„๋ž˜ ๋‚ด์šฉ์„ ์ฐธ๊ณ ํ•˜์‹œ๊ธธ ๋ฐ”๋ž๋‹ˆ๋‹ค. 

 

2022 ๊ณต๋ฌด์› ๋ด‰๊ธ‰ํ‘œ 

2022๋…„ ์ตœ์ข… ๊ณต๋ฌด์› ์›”๊ธ‰์€ 12์›”์— ํ™•์ •๋˜์ง€๋งŒ, ์ •๋ถ€์—์„œ ๊ณต๋ฌด์› ๋ณด์ˆ˜ ์ธ์ƒ๋ฅ ์„ 1.4%๋กœ ๊ฒฐ์ •ํ–ˆ๋‹ค๊ณ  ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ณต๋ฌด์›๋ณด์ˆ˜์œ„์›ํšŒ๊ฐ€ ์ œ์‹œํ•œ ์ธ์ƒ๋ฅ ์€ 1.9-2.2%์˜€๋Š”๋ฐ, ๊ณต๋ฌด์›๋ณด์ˆ˜์œ„์›ํšŒ๊ฐ€ ์ œ์‹œํ•œ ์ธ์ƒ๋ฅ ๋ณด๋‹ค ์ธ์ƒ๋ฅ ์ด ๋‚ฎ๊ณ , ๋ฌผ๊ฐ€์ƒ์Šน๋ฅ ์— ๋น„ํ•ด์„œ๋„ 1.4%์˜ ์ƒ์Šน๋ฅ ์€ ๊ทธ๋‹ค์ง€ ๋†’์ง€ ์•Š๋‹ค๊ณ  ์ƒ๊ฐํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹ค๋งŒ, 2021๋…„๋„์— 0.9% ์ธ์ƒ๋œ ๋น„์œจ์— ๋น„ํ•˜๋ฉด ์˜ฌํ•ด ์ธ์ƒ๋ฅ ์€ 2021๋…„์— ๋น„ํ•ด ๋†’์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 

 

 

๋‚ด๋…„ ์ตœ์ €์ž„๊ธˆ์ด 9,160์›์œผ๋กœ ํ™•์ •๋๋Š”๋ฐ, 1์ฃผ 40์‹œ๊ฐ„ ๊ทผ๋กœํ•˜๋Š” ๊ทผ๋กœ์ž๊ฐ€ ์ตœ์ €์ž„๊ธˆ์•ก์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ์›”๊ธ‰์„ ๋ฐ›๋Š”๋‹ค๋ฉด 1,914,440์› ๋  ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. 2022๋…„ 9๊ธ‰ ๊ณต๋ฌด์› 1ํ˜ธ๋ด‰์ด 1,685,700์›์ด ์ตœ์ €์ž„๊ธˆ์— ๋น„ํ•ด ํ•œ์ฐธ ๋ฏธ์น˜์ง€ ๋ชปํ•˜๋Š” ๊ธˆ์•ก์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹ค๋งŒ, ์•ž์„œ ๋ง์”€๋“œ๋ฆฐ ํ˜ธ๋ด‰๋งŒ ๋ฐ›๋Š” ๊ฒƒ์ด ์•„๋‹ˆ๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ์ˆ˜๋‹น๊นŒ์ง€ ๊ณ„์‚ฐํ•ด๋ณธ๋‹ค๋ฉด ์ตœ์ €์ž„๊ธˆ๋ณด๋‹ค๋Š” ๋†’์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 

 

๊ณต๋ฌด์› ์ˆ˜๋‹น

๊ณต๋ฌด์›์ด๋ผ๊ณ  ํ•ด์„œ ์ € ์œ„์— ์žˆ๋Š” ์ˆ˜๋‹น์„ ๋‹ค ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ฒƒ์€ ์•„๋‹™๋‹ˆ๋‹ค. ์›” ๊ธ‰์—ฌ์— ํฌํ•จ๋˜๋Š” ๋งค๋‹ฌ ์ง€๊ธ‰๋˜๋Š” ์ˆ˜๋‹น๊ณผ ๋งค๋…„ ์ผ์ •ํ•œ ๋‹ฌ์— ์ง€๊ธ‰๋˜๋Š” ์ˆ˜๋‹น์ด ๋”ฐ๋กœ ์žˆ๋Š”๋ฐ์š”, ๊ฐ๊ฐ ๋‚˜๋ˆ ์„œ ์„ค๋ช…๋“œ๋ฆฌ๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

 

๋งค๋‹ฌ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›๋Š” ๊ธ‰์—ฌ์—๋Š” โ‘  ๊ธฐ๋ณธ๊ธ‰ โ‘ก ๊ฐ€์กฑ์ˆ˜๋‹น โ‘ข ์ •์•ก๊ธ‰์‹๋น„ โ‘ฃ ์ง๊ธ‰๋ณด์กฐ๋น„ โ‘ค ์ดˆ๊ณผ๊ทผ๋ฌด์ˆ˜๋‹น์ด ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ง๋ ฌ๊ณผ ์ง๊ธ‰์— ๋”ฐ๋ผ์„œ ์ถ”๊ฐ€์ ์œผ๋กœ ๋” ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋ถ€๋ถ„๋„ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹ค๋งŒ, ์ง๋ ฌ๊ณผ ์ง๊ธ‰์— ๋”ฐ๋ผ์„œ ์ œ์™ธ๋˜๋Š” ์ˆ˜๋‹น๋„ ์žˆ๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ๊ณต๋ฌด์›์ด๋ผ๋ฉด ๋ˆ„๊ตฌ๋‚˜ ๋‹ค ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ธฐ๋ณธ์ ์ธ ์ˆ˜๋‹น์œผ๋กœ ์„ค๋ช…๋“œ๋ฆฌ๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 

 

๋งค๋‹ฌ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›๋Š” ๊ธ‰์—ฌ
  • ๊ธฐ๋ณธ๊ธ‰: ๊ณต๋ฌด์› ํ˜ธ๋ด‰ํ‘œ ์ฐธ๊ณ 
  • ๊ฐ€์กฑ์ˆ˜๋‹น: ๋ฐฐ์šฐ์ž๋Š” 40,000์›, ์ฒซ์งธ ์ž๋…€ 20,000์›, ๋‘˜์งธ ์ž๋…€ 60,000์›, ์…‹์งธ ์ž๋…€ 100,000์›, ๋„ท์งธ ์ดํ•˜ 100,000์›, ์ง๊ณ„๊ฐ€์กฑ 20,000์›์ด๋ฉฐ ๋‹จ, ์ตœ๋Œ€ 4์ธ๊นŒ์ง€ ์ธ์ •๋จ.
  • ์ •์•ก๊ธ‰์‹๋น„: 2021๋…„ ๊ธฐ์ค€ 140,000์›
  • ์ง๊ธ‰๋ณด์กฐ๋น„: 2021๋…„ 8-9๊ธ‰ ๊ธฐ์ค€ 145,000์›
  • ์ดˆ๊ณผ๊ทผ๋ฌด์ˆ˜๋‹น: ์‹ค์ œ ์ดˆ๊ณผ๊ทผ๋ฌด๋ฅผ ํ•˜์ง€ ์•Š์•˜๋”๋ผ๋„ ํ•œ ๋‹ฌ ๊ธฐ์ค€ 15์ผ ์ด์ƒ ์ถœ๊ทผ ์‹œ 10์‹œ๊ฐ„ ์ดˆ๊ณผ๊ทผ๋ฌด์ˆ˜๋‹น ์ง€๊ธ‰. ๋‹จ, ํ‰์ผ์— ์ดˆ๊ณผ๊ทผ๋ฌด๋ฅผ ํ•˜๋”๋ผ๋„ 1์‹œ๊ฐ„ ๊ณต์ œ๋˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ๊ฐ€ ๋งŽ๊ณ , ์›” 57์‹œ๊ฐ„์„ ์ดˆ๊ณผ ๊ทผ๋ฌดํ•  ์ˆ˜ ์—†์œผ๋ฉฐ, 2021๋…„ 9๊ธ‰ ๊ธฐ์ค€ ์‹œ๊ฐ„๋‹น 8,887์›  

๊ธฐ๋ณธ๊ธ‰์„ ํฌํ•จํ•œ ๊ฐ์ข… ์ˆ˜๋‹น์ด ํ•œ๊บผ๋ฒˆ์— ๋“ค์–ด์˜ค๋Š” ๊ฒŒ ์•„๋‹ˆ๋ผ ๋งค๋‹ฌ 1์ผ์—๋Š” ์ •์•ก๊ธ‰์‹๋น„, ์ง๊ธ‰๋ณด์กฐ๋น„, ๋Œ€๋ฏผํ™œ๋™๋น„๊ฐ€ ๋“ค์–ด์˜ค๋ฉฐ, ๋งค๋‹ฌ 10์ผ ์ดˆ๊ณผ๊ทผ๋ฌด์ˆ˜๋‹น, ๋งค๋‹ฌ 20์ผ ๊ธฐ๋ณธ๊ธ‰, ์›”๋ง์— ์ถœ์žฅ๋น„๊ฐ€ ์ง€๊ธ‰๋œ๋‹ค๊ณ  ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 

 

 

๋ณด๋„ˆ์Šค ๋‹ฌ
  • 1์›”, 7์›” ์ •๊ทผ์ˆ˜๋‹น: ์›” ๋ด‰๊ธ‰์•ก์˜ 20%
  • 2์›”, 9์›” ๋ช…์ ˆ์ˆ˜๋‹น: ์ถ”์„๊ณผ ์„ค๋‚  ๋ณด๋„ˆ์Šค์ด๋ฉฐ ์›” ๋ด‰๊ธ‰์•ก์˜ 60%
  • 3์›” ๋ณต์ง€ํฌ์ธํŠธ: ์ง€์ž์ฒด๋งˆ๋‹ค ๋‹ค๋ฆ„
  • 4์›” ์„ฑ๊ณผ์ƒ์—ฌ๊ธ‰: S-C๊ธ‰๊นŒ์ง€์˜ ๋“ฑ๊ธ‰์„ ๋‚˜๋ˆ„์–ด ์—…๋ฌด์„ฑ๊ณผ๋ฅผ ํ‰๊ฐ€ํ•˜๋ฉฐ,  S๋“ฑ๊ธ‰์€ ๋ณธ ๋ด‰๊ธ‰์•ก์˜ 162.5%, A๋“ฑ๊ธ‰์€ 125%, B๋“ฑ๊ธ‰์€ 95%, C๋“ฑ๊ธ‰์„ ๋ฐ›๋Š” ๊ณต๋ฌด์›์€ ๊ฑฐ์˜ ์—†์œผ๋ฉฐ, ์‚ฌ์‹ค์ƒ ์ง•๊ณ„๋ฅผ ๋ฐ›๋Š” ๊ณต๋ฌด์›์ด ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋“ฑ๊ธ‰์ด๋ผ๊ณ  ํ•จ.
  • 5์›” ์—ฐ๊ฐ€๋ณด์ƒ๋น„: ์ „๋…„๋„์— ์‚ฌ์šฉํ•˜์ง€ ์•Š์€ ์—ฐ์ฐจ์— ๋Œ€ํ•ด์„œ ๋ฐ›๋Š” ์—ฐ์ฐจ์ˆ˜๋‹น

 

์‹ค์ˆ˜๋ น์•ก

๊ณต๋ฌด์›์ด ๋˜๊ธฐ๋Š” ๋ฌด์ฒ™์ด๋‚˜ ํž˜๋“ค์ง€๋งŒ ๊ธ‰์—ฌ๋Š” ๋งค์šฐ ๊ท€์—ฝ๋‹ค๊ณ  ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿผ ๊ณต๋ฌด์›์ด ๋˜๋ฉด ์ตœ์†Œํ•œ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ธˆ์•ก์„ ์„ค๋ช…๋“œ๋ฆฌ๊ธฐ ์œ„ํ•ด 9๊ธ‰ 1ํ˜ธ๋ด‰ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ์‹ค์ˆ˜๋ น์•ก์„ ๊ณ„์‚ฐํ•ด ๋ณด๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹จ, ๋ณด๋„ˆ์Šค ๋‹ฌ์— ์ง€๊ธ‰๋ฐ›๋Š” ์ˆ˜๋‹น์€ ํฌํ•จ์‹œํ‚ค์ง€ ์•Š๊ฒ ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

 

2020๋…„ ๊ธฐ์ค€ 9๊ธ‰ 1ํ˜ธ๋ด‰ ์‹ค์ˆ˜๋ น์•ก
๋ณธ๋ด‰ 1,659,500์›  
๊ฐ€์กฑ์ˆ˜๋‹น   ๊ฐœ์ธ๋งˆ๋‹ค ์ƒ์ด
์ •์•ก๊ธ‰์‹๋น„ 140,000์›  
์ง๊ธ‰๋ณด์กฐ๋น„ 145,000์›  
์ดˆ๊ณผ๊ทผ๋ฌด์ˆ˜๋‹น 88,870์› ์ดˆ๊ณผ๊ทผ๋ฌดํ•˜์ง€ ์•Š์•˜์„ ๊ฒฝ์šฐ
8,887์›*10์‹œ๊ฐ„ = 88,870์›
์„ธํ›„ ์ด: 2,033,370์›  
  ์•ฝ 350,000์› ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜, ์†Œ๋“์„ธ, ์ง€๋ฐฉ์†Œ๋“์„ธ,
๊ณต๋ฌด์› ์—ฐ๊ธˆ(๊ธฐ์—ฌ๊ธˆ) ๋“ฑ 
์„ธ์ „ ์ด: 1,683,370์›  

 

๊ณต๋ฌด์›์€ ๊ทผ๋ฌด๋…„์ˆ˜๊ฐ€ ์Œ“์ผ์ˆ˜๋ก, ํ˜ธ๋ด‰๊ณผ ๊ฐ์ข… ์ˆ˜๋‹น๋„ ์˜ค๋ฆ…๋‹ˆ๋‹ค. ๋˜ํ•œ ์ง๋ ฌ๊ณผ ์ง€์ž์ฒด๋งˆ๋‹ค ์ถ”๊ฐ€๋กœ ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ˆ˜๋‹น์ด ์žˆ๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ๋ชจ์˜ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๊ฒฐ๊ณผ ์ตœ์†Œํ•œ์˜ ์ž„๊ธˆ์€ 1,683,370์›์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹ค๋งŒ, ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ตœ์†Œํ•œ์˜ ์ž„๊ธˆ์ด์ง€ ๋ˆ„๊ตฌ์—๊ฒŒ๋‚˜ ๋‹ค ์ ์šฉ๋˜๋Š” ์ ˆ๋Œ€์ ์ธ ๊ธˆ์•ก์€ ์•„๋‹™๋‹ˆ๋‹ค. 

 

 

 

 

2022 ๊ฒฝ์ฐฐ๊ณต๋ฌด์› ์‹œํ—˜๊ณผ๋ชฉ (+๊ฐ€์‚ฐ์ , ๊ฐœํŽธ๋œ ๋‚ด์šฉ )

2022๋…„๋ถ€ํ„ฐ ๊ฒฝ์ฐฐ๊ณต๋ฌด์› ์‹œํ—˜(์ˆœ๊ฒฝ)์— ๋งŽ์€ ์ œ๋„๋“ค์ด ๊ฐœํŽธ๋˜์—ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 2022๋…„ ์ƒ๋ฐ˜๊ธฐ์—๋Š” ์‹œํ—˜ ๊ฐœํŽธ ์ดํ›„ ์ฒซ ๋ฒˆ์งธ ์‹œํ—˜์ด๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ์ฑ„์šฉ์ธ์›, ๊ฒฝ์ฐฐ๊ณต๋ฌด์› ์‹œํ—˜ ๋‚œ์ด๋„ ๋“ฑ ์ˆ˜ํ—˜์ƒ์ด๋‚˜ ํ•™์›์—์„œ๋„ ์–ด

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2022๋…„ ์ตœ์ €์ž„๊ธˆ (feat. ์ฃผํœด์ˆ˜๋‹น)

2022๋…„ ์ตœ์ €์ž„๊ธˆ์ด 9,160์›์œผ๋กœ ์ง€์ •๋˜์—ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ตœ์ €์ž„๊ธˆ์ด ์˜ค๋ฅด๋ฉด์„œ ๋‚˜์˜ ๊ธ‰์—ฌ๋„ ์˜ค๋ฅธ๋‹ค๋ฉด ์—ฐ์žฅ๊ทผ๋กœ, ์•ผ๊ฐ„๊ทผ๋กœ, ์ฃผํœด์ˆ˜๋‹น๋„ ํ•จ๊ป˜ ์˜ฌ๋ผ๊ฐ‘๋‹ˆ๋‹ค. ์›” 180, ์›” 200 ์ผ๋ฅ ์ ์œผ๋กœ ๊ธฐ๋ณธ๊ธ‰์„ ์ง€์ •ํ•ด์„œ ๋ฐ›์œผ

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